А зачем тебе всё это, Василь?
Чего не живётся в квартире?

странный вопрос. Человек хочеть вложить деньги и замутить бизнес.

так он хату под бизнес берет.

понятно.

в том то и дело. Я года 3 назад хотел у вас на Победе, 26 купить квартиру. Уже и аванс агенству отдал, но они не смогли перевести в нежилой, т.к. когда то в этой хате был ЖЭК. Надо тока через суд. Я ждать не стал и отказался. Всё Василь зависит от места. А сам заебешься пороги обивать. Проще заплатить. Механизма отработан. Кому надо занесут, чё надо подпишут.   Не изобретай веласипед.

В одной комнате сделай секс-шоп, а во второй бордель. И тебе это дело по душе будет, и денег больше, чем на продуктах сделаешь.

Кароший ты паря Василь, тем более мой землячок, па этаму я те отвечу по делу... из за своих наблюдений шо за пределами Рашки шо в Рашке, а в Рашку фсё приходит с опозданием....
Так вот Вася, если есть у тя возможность, то купи помещение, переведи его в нежилой фонд и сдавай, шоб трусы и вибраторы продавать, в этом надо разбираться, 70-80% мелкого бизнеса разоряется, так шо большой % шо ты пролетишь, статистика вешь неумолимая....
А там пусть хоть публичный дом шо хотят то пусть и делают... Какие плюсы для тебя, не надо ремонтировать помещение, в отличии от квартерантов,
арендаторы под себя пусть делают...  Оптимальный вариант и легко контролировать, на западе такая пропеть в первую очередь разбирается инвесторами, ты понимаешь обчём я?

Ну, если чё, то я к твоим услгуам. если чё полсказать.

Это всё канешно верно, но всё зависит от места, а помимо Василя до хера умников с бааальшими деньнгами и что-то путное даже на рынок не попадает, а так получается проиворечи - кому блять сджавать, если

Гладко было на бумаге, да заехали в овраги.

Бля, писал, писал, ушло в никуда...

Василеску, если чё нужно, спрашивай, отвечу. Или уже повязали при погрузке банкомата?

Васька, не слушай Иваныча, он тупит видимо весь заложен и перезаложен.  А то шо будут разоряться, хуй с ними, ты рискуешь месячной арендой,
главное актив в твоих руках + его стоимость в перспективе рости будет,  а вапче требуй понедельную оплату, как в зеландофке и прочих странах ,  товар случае чего заберёшь, или услугой возмёшь, если церюльня будет с тату салоном, то полностью на халяву обрееся  и под хохлому тебя распишут...

вот от рынка и надо отталкиваться, а не от жалости ко всему живому

Бабай, а ты уумный. Всё дурачком прикидуешься, а сам огого.

Входная группа - понятие очень растяжимое. Что имеешь в виду. Навес, вывеска, ступеньки... Очень приблизительно можно сказать, тыщ 20 с материалом вместе.

Организовать производство, услуги какие-нить не думаешь?

а ты тока щас понял, шо Василь так дуркует тут? 

а если такая?

Ебать..прямо форум в Давосе по проблемам малого предпринимательства в верхней пышме развели,не слушай никого Вася они тебя хуйне научат бери сгребай свой кэш и рули первым еропланом ко мне ,за эти бабки деревню купишь и станешь тут вождем.непалку себе заведешь даже может не одну,узнаешь каково это почти богом быть ,а там так у себя и останешься мелким лавочником -поверьте мне Вася!

Ну хуй его знает,не хочешь быть олигархом непальским-будешь Васей с Уралмаша-мелким арендодателем,рожденный ползать летать не сможет ((( кому нах нужны эти маленькие магазинчики сейчас время за торговыми центрами а в такой  только за хлебом молоком выскочить разве что посчитай сколько лет отбиваться твой прокат будет

Бабич, какие тут сожаления? Люди бизнес собираются делать, бабки отжимать на марже а не комфорт себе обеспечивать
тем более как виктОр указал 2/3 тупо пролетают (а на самом деле 90%) - это объективная статистика

а те кто поопытнее и у тебя будет отжимать на аренде площадки и постоянно жаловаться как всё херово чтоб ты им аренду не поднял, так что они своим толстолобикам рештаки впаривают, ты своим

собственно если плясать отсюда, то рыночные цены это побольшому фикция, везде же разные условия, разные плюсы и минусы
а ты свои должен продать самым выгодным образом иначе тоже окажешься в этих 90%

Ну, вывеска - штучный товар, делает рекламная мастерская, сколько они возьмут, не знаю. Беру от фонаря 12 тысяч.

Фасад судя по всему вентилируемый, на профилях 10х3м=30 квадратов (только эту сто10рону вижу) Материал очень сильно отличается по цене, ну, возьмём 500р/м кв. Работа, не знаю, какие у вас расценки, ну, пусть тоже 500 итого 1000 ряпчиков квадрат. 30х1000=30 тыщ за фасад.

Цоколь (опять же, только видимая сторона) метр на десять = 10 квадратов грубо. По 1000 руб возьмём тоже. 10 тыщ цоколь.

Окна два на метр. 2 глухих и одно с форткой. Почём они, узнай сам. У нас такие выльются в среднем по 10. Тридцатник окна.

Откосы. Отнесём к фасаду, я площадь проёмов не выкидывал.

Вход. Заливка площадки (если есть) не знаю размера, ну пусть пять тысяч.

Кровля входа. Не вижу чё там, если алюминиевая или м/пластиковая конструкция, то стоить буит дохрена. И палтос и стольник могет потянуть. Если оцинковка - рублей 5. Кладём пока 5 рублей.

Вход металлопластик. Дверь и прозрачная конструкция стен. В зависимости от размера и конструкции. Отфонарно кладём на фонарь 40 рублей.

Лестница. Опять же хз, какая, из чего и скоко стоит. Например, если поручни из нержавейки, то они одни могут стоить рублей 10. Пусть на всё буит 15.

Сплит-система. Нормальная минимально надёжная - рублей 12 с установкой.

Прочие мелочи. Плиточные полы в "фонаре", проводка, демонтажи, переустановка водослива, отмостка - ещё 10.

Итого 169 рублёф, чё вы на меня смотрите, я сам офигеваю.

Василий, я смотрю, ты на палубе. Не бухай, братан. Не слушай советологов. Налегай на морс. Ты такими темпами реально проапгрейдишься и сможешь вытворять всякое.

мда... насчитал... один фонарь дороже встал...

  Спасибо, Лис! пиздец как насмешил 

Дуд, это ты про табуретки что ли? А кому они нахуй нужны? На рынке продавать их? Ты распиши экономику - финансовый план. Хули ты тут про тыры пишешь, как деньги закопать это каждый может - ты всю цепочку разложи - от тыров до реализации и с цифрами. Тогда и обсудим. А так пиздеть не шаньги мазать.

Дубу:
тут жопа,

глиномесов прошу не беспокоится - жопа другая

продуктовый соседский. все три в разных местах города.

в ект примерно 1000 р. квадрат.

эбсолютли экзектли

Григ ты дэбил на стадии рождения,если так рассуждаешь.есть старая мудрость лучше быть первым в местечке чем последним в городе.это во-первых,а во вторых и третьих ты так не будешь думать через год.

пресдтавил свою семью в котманде на пмж...    пиздееец..   лучше уж Болгария тогда.
Ты бы по делу че рассказал - как там сладко и здорово, а то никаких аргументов, одни эмоции.

А я был в болгарии уж и не при твоей состоятельности придурок так еще будет турецкий гамбит все еще впереди

Читай газеты далее, единственное место которое могу посоветовать на этот год -Аргентина вследствие близости к боливии

катмандунские?

спасибо за совет на этот год. А нас ледующий год что посоветуешь?

Ну на нет и базара нет.

Эдька, прифет!
Ты чё там карму решил прочистить? или кредиторы за вымя взяли?
кстате там в этой стране люди знакомы с словом канализация

Гриша, не абращай внимание на этого еблана, у него видимо кризис жанра, и из этого пике похоже не выдет...

Ну, я так и значл, что Вофкак как всегда даст САМЫЙ дельный совет.
Кстате, Василь, беспесды, Воффка  выдал тебе самоё зерно, отделив его от плевел.   Но тут канешно, добиться разрешения, и чтобы асоциальные типы, которые тебе мятые рублики будут со сранья тащить, не докучали аборигенам, проживающиим рядом с рюмашной.

Что то наш Катманда явно не в теме.
Местное законодательство не позволяет иностранным гражданам покупать в Непале в собственность земельные участки, дома и фирмы.

Лис ты дебил кто тебе сказал что я иностранный гражданин?есть механизмы как впрочем и везде

Ну, ты Григ, сказанул, "непальцем деланный". То есть ты хочушь сказать что папа у Катманды был непалец и непальское гражданство он имеет па праву рождения?

Знаешь, Василь, не знаю, как в др. странах, но в России без головняков бизнеса по любасу не бывает. И причём пропрция такая - чем больше бабосов, тем больше головняков.
Кстате, ты правильно мыслишь насчет работяг. именно так всё и происходит - в 90-х брательник младшой держал рюмошную в соседнем городке, так перед работой народ именно так и остаканивался. Причем были постоянные коиенты и ВОВСЕ НЕ АЛКАШИ.   Народ, видимо, водовки накатит и сразу мир совсем не тот, и сразу Солнышко встаёт.
А вечером после смены идут и опять накатывают.   Так что, Василь, тема хорошая.   И причем нужны именно высокие столы без стульев, чтобы народ не засиживался, а выпив и закуси освобождал плацкарту для братьев. Как, Василь, организуешь, так и будет - это я насчет колдырей конченных.   Насчет места ты канешно прав, вопрос не простой, ну а ты как хотел?!   Шобы все легко и просто было?! Так не бывает, дружище. Даю наводку - организуй официаально типа закусочной- кулинарии, ну и чтобы наливать, канешно.   Я на Белореченской иногда захожу в такое место чисто перекусить. Забегаловка на первом этаже пятиэтажной хрущевки. Кстате, как-то разговорился с девушкой там, она пояснила, что они взяли в аренду у человека, который эту кафэшку и построил. Вот и думай, Василь.

Точно Витян, Григу давно пора заточиться

Это что, публичный дом для посетителей рюмочной?    Сношательная ( созвучно рюмочной). 
Ужос, Доктор, где ты все эти красоты находишь? 

Доктор не панк. Он по молодости был гопником.
О смерти солиста Сектора Газа я слышал давно. Разве это свежая новсть?

Думаешь, они готовы платить?    Да после них клининг больше будет стоить, чем их плата.

Ну если есть бабосы, то наверное есть смысл. В Раше по моему дефицит гостинничный. Или уже нет?

Василь, чёта ты капризный какой то, как персонаж сказочный, шоб на печи лежать и бабки по моновению пальца с неба падали...
а как ты галупчик хотел?  просто я те дал наводку, т.к. фсё остальное будет ещё сложнее...  Если хочешь чё нить заработать в первую очередь не фантазировать надо а на людей ариентироваться на их чаяния и проблемы.... и так скать удолетворить их...

более чем плотненькая    эти ребятки - похоронных дел мастера - скрей для Васятки деревянный пиджак за свой счет справят (дай бог Ваське здоровья) чем пустят егно на эту поляну пастись. Всё занято, Вофка. Так что или табертки от дуба, или рюмочная "Последний приют".